Huurrecht & contractadvies

Controle, opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten — zorgvuldig, praktisch en in lijn met het Nederlandse huurrecht.

Zekerheid vooraf, in plaats van gedoe achteraf.

Een huurovereenkomst vormt de basis van elke verhuur.

Toch zie ik in de praktijk regelmatig contracten die onvolledig zijn, verouderde bepalingen bevatten of niet aansluiten op het huidige Nederlandse huurrecht.

Dat kan leiden tot onduidelijkheid, discussies of juridische risico’s — voor zowel verhuurder als huurder.

Of het nu gaat om het opstellen van een nieuwe huurovereenkomst of het controleren van een bestaand contract:

ik zorg voor een duidelijke, juridisch kloppende basis waar je op kunt vertrouwen

nu én tijdens de looptijd van de huur.

Wat ik voor je kan betekenen

Den Haag heeft een bijzondere huurmarkt met een mix van internationale huurders, expats en lokale professionals.

Veel woningen in wijken zoals het Zeeheldenkwartier, Regentessekwartier, Duinoord en Bezuidenhout zijn gebouwd rond 1890–1930 en hebben vaak een oppervlakte tussen 40 en 60 m².

Dat heeft invloed op de maximale huurprijs, omdat deze woningen regelmatig binnen het woningwaarderingsstelsel vallen.

Een woning kan daardoor op het eerste gezicht geschikt lijken voor de vrije sector, terwijl de puntentelling een andere uitkomst geeft.

Wanneer je een woning gaat verhuren, wil je zekerheid. Over de huurprijs, over de huurder en over de afspraken die je vastlegt. Ik begeleid het volledige verhuurtraject, zodat jij weet waar je aan toe bent — en nergens achteraf van schrikt.

Dat begint bij een realistische inschatting van de markt en eindigt bij een zorgvuldig geselecteerde huurder met een juridisch kloppende huurovereenkomst. Tussendoor neem ik alles uit handen wat tijd, energie of twijfel kost.

Ik werk vooral voor particuliere verhuurders en beleggers die hun woning willen verhuren in het midden- en hogere segment, en die waarde hechten aan rust, duidelijkheid en persoonlijk contact. Of het nu gaat om tijdelijke verhuur, verhuur aan expats of een reguliere huurovereenkomst — de aanpak blijft zorgvuldig en transparant.

Van eerste advies tot sleuteloverdracht

Wat je van mij mag verwachten

Huurprijsadvies op basis van de actuele Haagse huurmarkt
Geen nattevingerwerk, maar een onderbouwd advies dat past bij jouw woning en doelgroep.

  1. Professionele presentatie van je woning
    Inclusief sterke teksten, goede foto’s en zichtbaarheid bij de juiste kandidaten.

  2. Begeleiding van bezichtigingen en communicatie
    Ik filter, plan en begeleid — jij hoeft niet zelf te schakelen met tientallen geïnteresseerden.

  3. Zorgvuldige selectie en screening van huurders
    Met aandacht voor financiële stabiliteit, achtergrond en passend gebruik van de woning.

  4. Correcte huurovereenkomst en duidelijke afspraken
    In lijn met de geldende wet- en regelgeving, zonder onnodige risico’s.